São Paulo/SP · Requalificação Urbana, Arquitetura, Equipamentos Esportivos e Espaços Públicos
O Projeto
O Parque Poliesportivo Água Espraiada é uma proposta de requalificação urbana desenvolvida pela LUCO Arquitetura e Urbanismo em 2024, para a área pública localizada na Avenida Túlio Teodoro de Campos, na Vila Paulista, região do Jabaquara, em São Paulo.
O estudo independente foi elaborado a partir de uma solicitação do gabinete do vereador Marlon Luz, da Câmara Municipal de São Paulo, com o objetivo de avaliar novas possibilidades de utilização de uma área de aproximadamente 46 mil metros quadrados, marcada pela necessidade de recuperação de espaços subutilizados e reativação de edificações existentes.
A proposta busca transformar o conjunto em um parque poliesportivo multifuncional, reunindo infraestrutura para esportes, atividades culturais, lazer e convivência, ampliando as oportunidades de utilização do espaço público pela população.
Estratégia Urbana e Requalificação
O conceito urbanístico parte do aproveitamento da infraestrutura existente, reorganizando os usos e incorporando equipamentos capazes de estimular a ocupação cotidiana do parque.
A implantação articula diferentes setores, incluindo um kartódromo, pista de bicicross (BMX), quadra poliesportiva, equipamentos de exercícios ao ar livre, playgrounds, percursos de caminhada e áreas verdes de convivência.
A estratégia também contempla a recuperação e adaptação de edificações existentes, propondo novos usos para atividades culturais, educativas e esportivas. A integração desses elementos procura estabelecer um espaço público diversificado, com atividades voltadas a diferentes públicos e faixas etárias.
Kartódromo e Infraestrutura Esportiva
Um dos principais elementos da proposta é a implantação de um kartódromo concebido com diretrizes técnicas voltadas à realização de competições de nível internacional.
O circuito apresenta um traçado com diferentes configurações de curvas e retas, acompanhado por infraestrutura operacional para apoio às atividades esportivas.
O anteprojeto contempla instalações de paddock, boxes, áreas de vistoria técnica, pesagem, cronometragem, secretaria, sala de imprensa, instalações sanitárias, vestiários e espaços de alimentação e serviços.
A proposta busca associar a prática do automobilismo à formação esportiva e à possibilidade de realização de eventos, ampliando a diversidade de atividades oferecidas pelo complexo.
Bicicross e Esportes ao Ar Livre
Complementando o kartódromo, o projeto incorpora uma pista de bicicross (BMX), com percursos e obstáculos destinados à prática esportiva.
O conjunto também contempla uma quadra poliesportiva, destinada a diferentes modalidades, ampliando as oportunidades de esporte e recreação para a população.
A distribuição desses equipamentos procura criar uma relação entre modalidades esportivas especializadas e atividades recreativas de uso cotidiano, integrando-as ao sistema de espaços livres do parque.
Requalificação Arquitetônica e Atividades Comunitárias
A recuperação das edificações existentes integra a estratégia de transformação do conjunto, buscando aproveitar estruturas já implantadas e oferecer novas possibilidades de utilização.
A proposta prevê sua adaptação para receber oficinas culturais, atividades educativas e iniciativas ligadas ao esporte, contribuindo para a formação e a integração da comunidade.
A articulação entre os equipamentos esportivos e os espaços de formação procura ampliar o potencial de utilização do parque, fortalecendo sua função social e comunitária.
Paisagismo, Lazer e Convivência
O paisagismo constitui um elemento estruturador da proposta, articulando os diferentes equipamentos por meio de percursos arborizados, áreas de descanso e espaços de permanência.
O programa contempla playgrounds infantis, equipamentos para exercícios ao ar livre, mobiliário urbano e áreas destinadas à convivência, oferecendo ambientes para diferentes formas de apropriação do espaço público.
A integração entre vegetação, lazer e atividade física busca proporcionar maior conforto ambiental, incentivar os deslocamentos a pé e favorecer a convivência entre diferentes gerações.
Mobilidade e Integração com o Entorno
A organização do conjunto considera sua inserção no tecido urbano do Jabaquara e a relação com importantes eixos de circulação, incluindo a Avenida Jornalista Roberto Marinho.
A proposta valoriza os percursos internos de pedestres e as conexões entre os equipamentos, procurando favorecer uma circulação legível e integrada às possibilidades de mobilidade ativa do entorno.
A articulação entre acessos, caminhos e espaços de permanência reforça o caráter público do complexo e sua relação com a cidade.
Diretrizes de Implantação
O trabalho foi desenvolvido em nível de estudo de caso e anteprojeto, contemplando a organização urbanística do conjunto, o traçado dos equipamentos esportivos e o detalhamento arquitetônico das estruturas de apoio ao kartódromo.
A proposta foi concluída e encaminhada para desdobramentos administrativos e licitatórios, mas não foi executada.
O estudo representa uma alternativa conceitual para a requalificação da área, demonstrando possibilidades de integração entre infraestrutura esportiva, recuperação arquitetônica e valorização do espaço público.
Ficha Técnica
- Projeto: Parque Poliesportivo Água Espraiada
- Localização: Avenida Túlio Teodoro de Campos, 51 — Vila Paulista, Jabaquara, São Paulo/SP, Brasil
- Ano: 2024
- Área de estudo: Aproximadamente 46.000 m² — estimativa preliminar
- Tipologia: Urbanismo, Requalificação Urbana, Arquitetura e Equipamentos Esportivos
- Escopo: Estudo de caso, implantação urbanística, anteprojeto do kartódromo e edificações de apoio, bicicross, equipamentos esportivos, paisagismo e espaços públicos.
- Autoria: LUCO Arquitetura e Urbanismo
- Estágio: Estudo de Caso e Anteprojeto
- Situação: Estudo concluído. Proposta não executada.
As imagens apresentadas são representações ilustrativas do anteprojeto e não correspondem a uma obra executada. Marcas comerciais eventualmente representadas nas perspectivas não indicam vínculos ou parcerias com o projeto.